En estos momentos de incertidumbre y con muchos cambios en nuestra economía personal y mundial muchas personas enfrentan problemas de como cubrir los gastos con un cambio de ingreso a raíz de la pandemia y esto generalmente afecta los pagos de tu casa.
El gobierno a tratado de minimizar las angustias con diferentes programas de estímulo.
Uno de ellos es Forbearance pero para poder obtener este beneficio hay que entender de qué se trata.
¿Qué es el forebearance?
El Forbearance te permite parar los pagos de la casa temporalmente, pero no sin consecuencias, ya que al término de la suspensión temporal de pagos eres responsable de los meses que no se pagaron más los gastos administrativos que incurra el banco al preceder a darte la suspensión.
Así que si puedes haz tus pagos ya que probablemente no podrás cumplir con los términos al momento de que la suspensión temporal termine. Y en ese momentos otras consecuencias tendrás que enfrentar y podrías perder tu casa.
Forebearance: Preguntas para poder negociar mejor.
A continuación te ofrezco un listado de posibles preguntas que pueden ayudarte en tu proceso de negociación.
1.- Llama a tu banco que tiene el préstamo ya que con las tasas de interés bajas puedes re financiar y bajar los pagos de la casa, esto lo puedes hacer si estás trabajando ya que se verificará tu fuente de ingreso como si fueras a comprar otra vez.
El proceso es muy similar.
Llama a tu banco a ver cómo el re financiamiento te puede ayudar.
2.- Llamar a la compañía que maneja tu préstamo mejor conocido como servicer (el que maneja tu escrow).
Preguntar si al prorrogar tus pagos los puedes colocar al final tus último pago.
Ejemplo: Terminas de pagar tu casa en Octubre 2020 y no puedes pagar tres meses terminamos de pagar tu casa en Enero 2021. Los tres meses de suspensión son agregados al final conjuntamente con otros gastos incurridos por el banco.
Ten en cuenta tienes que hacer muchas preguntas y que te quede claro cuál es el cambio por la suspensión o por el re financiamiento.
Si necesitas más información de que necesitas preguntar me puedes contactar al 682-553-3920.
Otras fuentes donde puedes llamar por más información: